Spis treści:

• Geneza problemu na budowie osiedla na Widzewie
• Reakcja firmy Archicom i działania służb
• Słynne przypadki w Łodzi na ulicy Legionów i Jaracza
• Wpływ sytuacji na prace budowlane osiedla Zenit
• Znalezienie właściciela po roku i odbiór pojazdu
• Wnioski dla przyszłych inwestycji budowlanych

Geneza problemu na budowie osiedla na Widzewie

Osiedle Zenit w Łodzi powstaje na terenie dawnego parkingu przy hipermarkecie Tesco. W momencie rozpoczęcia prac budowlanych miejsce to wciąż było użytkowane przez wielu kierowców. Pomimo licznych komunikatów i ostrzeżeń, jeden samochód, marki bmw, pozostał na placu budowy.

Problem pojawił się na wczesnym etapie:

• rozebrano nawierzchnię wokół pojazdu
• samochód został jak na postumencie
• teren objęto inwestycją

Brak reakcji właściciela wymusił nietypowe rozwiązania. Robotnicy, zamiast przemieszczać auto siłą, musieli dostosować harmonogram i technologię prac.

Reakcja firmy Archicom i działania służb

Firma Archicom od początku starała się rozwiązać problem legalnie i zgodnie z przepisami. Radosław Górecki, szef działu PR firmy, tłumaczył, że rozklejono kartki informujące o budowie. Wysłano również zawiadomienia do odpowiednich służb.

Ważne działania podjęte przez Archicom:

• kontakt z policją
• kontakt ze strażą miejską
• próby ustalenia właściciela poprzez rejestry pojazdów

Gdy rozpoczynaliśmy budowę poinformowaliśmy o tym kierowców, ale jeden samochód został. - Radosław Górecki (szef działu PR firmy Archicom

Rozwiesiliśmy kartki, ale nikt się nie zgłaszał. - Radosław Górecki (szef działu PR firmy Archicom

Zawiadomiliśmy też policję i straż miejską, nie udało się znaleźć właściciela. - Radosław Górecki (szef działu PR firmy Archicom

Przeczytaliśmy w komentarzu, że ktoś tak bardzo chciał wykupić miejsce na naszym parkingu, że zajął je jeszcze przed jego zbudowaniem. - Radosław Górecki (szef działu PR firmy Archicom

Mimo zaangażowania służb przez prawie rok nie udało się ustalić tożsamości kierowcy. Uniemożliwiało to podjęcie radykalniejszych kroków, takich jak odholowanie samochodu.

Poszukiwania trwały długo. Brak możliwości szybkiego rozwiązania problemu wynikał z ograniczeń prawnych dotyczących własności mienia.

Słynne przypadki w Łodzi na ulicy Legionów i Jaracza

Nie była to pierwsza taka sytuacja w Łodzi. Kilka lat temu na ulicy Legionów doszło do podobnego incydentu. Kierowca pozostawił samochód na placu budowy, ignorując ostrzeżenia.

Robotnicy zmuszeni byli otoczyć pojazd szalunkiem i zalać go betonem. Samochód zniknął w nocy, a straż miejska nie zdołała ukarać właściciela.

Inne przykłady z Łodzi:

• pasaż Majewskiego - prowizoryczna droga wyjazdowa
• plac Dąbrowskiego - odgrodzenie pachołkami

Każda z tych sytuacji pokazała trudności, jakie mogą wyniknąć z pozostawienia pojazdów na terenach budowy.

Wpływ sytuacji na prace budowlane osiedla Zenit

Obecność porzuconego bmw wymusiła zmiany w harmonogramie robót.

Robotnicy musieli przygotować specjalne obejścia i zabezpieczenia wokół samochodu. Prace ziemne prowadzono etapami, omijając auto.

Inżynierowie oszacowali:

• opóźnienie części robót o około 5 miesięcy
• wzrost kosztów zabezpieczenia placu o 30%

Przebudowa terenu wokół auta była skomplikowana. Wymagała dodatkowych analiz oraz uzgodnień technicznych.

Znalezienie właściciela po roku i odbiór pojazdu

Po wielu miesiącach milczenia sytuacja nabrała rozpędu.

Sprawą zainteresowały się media, które nagłośniły problem w weekend poprzedzający 29 kwietnia. Wtedy właściciel bmw zgłosił się do firmy Archicom. Okazało się, że przez ten czas przebywał za granicą.

Ustalenia dotyczące odbioru:

• odbiór pojazdu zaplanowano na wtorek 29 kwietnia
• samochód miał zostać odstawiony poza teren inwestycji

Firma Archicom podkreśliła, że miejsce, gdzie stało bmw, i tak przeznaczone było na parking naziemny. Internauci żartowali, że kierowca jako pierwszy "zarezerwował" sobie miejsce parkingowe.

Wnioski dla przyszłych inwestycji budowlanych

Incydent na osiedlu Zenit dostarczył cennych doświadczeń.

Firma Archicom zapowiedziała zmiany w procedurach przed rozpoczęciem nowych inwestycji. Planuje wprowadzić:

• bardziej restrykcyjne oznakowanie terenu
• wczesne ogrodzenie przyszłych placów budowy
• stały monitoring w celu wykrywania pozostawionych pojazdów

Władze miasta Łodzi również rozważają zmiany przepisów dotyczących możliwości szybszego odholowania porzuconych pojazdów z terenów inwestycyjnych.

Sprawne rozwiązanie podobnych przypadków w przyszłości ma pozwolić na uniknięcie opóźnień i dodatkowych kosztów.

Przypadek bmw na budowie osiedla Zenit będzie długo pamiętany zarówno przez inwestora, jak i mieszkańców Łodzi.